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中指·每日要聞:廈門首批憑房票購買國企資產實現交房

2023-08-16 00:21:19    來源:中指研究院

今日看點:


【資料圖】

·廈門:首批憑房票購買國企資產實現交房

·廈門國貿:發行20億元超短期融資券?利率2.20%

·四川華西集團:發行10億元超短期融資券?利率2.83%

·保利華南:17.06億摘佛山順德商住地?折合樓面價約9000元/平方米

·廣開控股集團:8.9億元摘得廣州黃埔魚珠片區地塊?將建設金融類項目

·金科集團向金科服務轉讓抵銷物業代替應付款項?

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【政策·市場】

廈門:據廈門日報近日報道,廈門首批憑房票購買國企資產實現交房。8月10日,廈門首批憑房票購買國有企業公開轉讓資產的業主在新城安置房(南區)宋坂二里順利完成交房。據了解,此次交房距6月30日拍賣成交僅過去40天。另悉,廈門于4月底發行首張房票。房票是廈門推出的征收補償新模式,是貨幣補償的一種補充方式。征收集體土地上住宅房屋時,將房屋征收貨幣補償金額計入房票面值并發放給被征收人,被征收人持房票購買房屋以實現補償安置。

【企業】

【1】廈門國貿:8月14日,廈門國貿集團股份有限公司2023年度第十期超短期融資券發行情況公告發布。本期債券簡稱“23廈國貿SCP010”,代碼012383035,期限135天,發行總額20億元,利率2.20%。債券有效申購家數12家,有效申購金額25.5億元,申購價位區間為2.00%-2.27%。上述債券已于2023年8月11日發行。主承銷商兼簿記管理人為興業銀行股份有限公司,聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司。

【2】四川華西集團:8月14日,四川華西集團有限公司披露了2023年度第二期超短期融資券發行情況公告。上述債券簡稱“23川華西SCP002”,代碼為“012383001”,發行金額10億元,期限180日,發行利率2.83%,申購價位區間2.45%-2.83%,已于8月9日發行,擬于2024年2月7日兌付。另悉,上述債券由中信銀行股份有限公司擔任主承銷商及簿記管理人。

【土地】

【1】保利華南:8月14日,保利華南以底價17.06億元摘得佛山順德陳村三龍灣學校南側商住地塊,折合樓面價約9000元/平方米。佛山市順德區陳村鎮三龍灣C4地塊,占地面積76563.26平方米,劃分ABC三個區域。A區為63166.68平方米,二類居住用地兼容商業服務用地,建筑密度低于28%;B區為城市道路用地;C區為公園與綠地。其中,A區須配建不少于12個班的幼兒園。該地塊屬于順德陳村板塊,位于廣佛融合發展引領區的核心腹地,是三龍灣規劃的“生態綠芯”。而保利華南今年在佛山已經拿下多宗地塊,包括大瀝茶博城地塊、大良東區地塊、石肯地塊。

【2】廣開控股集團:8月14日,廣州開發區控股集團有限公司微信公眾號發布消息,廣開控股集團旗下開發區投控8.9億元競得廣州黃埔區黃埔大道以南魚珠地段LG-YZ-03地塊,樓面價12021.6元/㎡(未扣除配建),溢價0%。這是繼成功開發LG-YZ-05地塊(即“廣報云匯”項目)后,開發區投控再一次落子魚珠片區打造標志性產業載體。LG-YZ-03地塊位于魚珠片區核心,交通便捷、區位優越,地塊面積7406㎡,容積率≤10.0,用地性質為商務兼容商業用地(B2/B1),建筑高度將按城市規劃設計導則要求最高可達220米,是目前魚珠片區尚未出讓的地塊中,唯一可建設超高層地標的一線臨江地塊。

【物業】

【1】金科服務:金科服務與金科集團訂立物業轉讓協議,據此,金科集團的成員公司將向金科服務轉讓各自的抵銷物業。抵銷物業包括貴州華勝永信物業、重慶品錦悅物業、湖南景朝物業、臨沂金科產業物業及重慶碧金輝物業等36項物業,總建筑面積約為3434.5平方米。

【2】碧桂園服務:武漢雪域云海網絡科技有限公司發生投資人近日發生變更,碧桂園生活服務集團股份有限公司退出,退出前持股51%,武漢威遠德廣房產信息咨詢有限公司增持股份至100%。武漢雪域云海網絡科技有限公司成立于2016年10月,注冊資本1982.43萬元,經營范圍含網絡與信息安全軟件開發、網絡技術服務、企業管理等。

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