【資料圖】

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近日，姜先生通過法拍網成功以281萬的價格搶購了一套位于杭州市西湖區慶豐新村8號A幢6單元501室的住房。這套房子的建筑面積是82.89平方米，法院估價為368萬。起拍價設定為220萬，在競拍過程中有11位買家交納了保證金，經過46輪的競價，姜先生最終以281萬的價格成功奪得了這套住宅。那么，在這次的房產競拍中，姜先生成功撿漏了多少呢？

根據法院的競拍公告，這套房子位于杭州市西湖區慶豐新村8號A幢6單元501室，房屋建筑面積為82.89平方米，用途是住宅，土地性質為出讓，土地用途為城鎮住宅。交易的稅費由買賣雙方各自承擔，這套房子已騰空，沒有租賃情況。

慶豐新村的地理位置靠近地鐵3號線和10號線黃龍體育中心站，距離約為347米，周邊有黃龍體育中心、西湖風景區、西湖文化廣場、第七人民醫院、浙大醫院、黃龍國際中心K-lab、星光城、杭州白沙泉并購金融街區、浙江圖書館、杭州少年兒童圖書館等配套設施。附近還有杭州市第十五中學、中國科學院大學、浙江大學、黃姑山路小學、浙江大學附屬小學等。

我在網絡上搜索了慶豐新村的二手房價格，市場掛牌價大約是每平方米4萬左右，同等面積的房產市場價約為331萬左右。

房屋內部來看，這套房子進行了簡單的裝修，采光良好，總體維護較好。房屋位于頂樓，所在小區是安置小區，樓間距較寬。

姜先生以281萬的價格成功拿下這套房子，相較于市場價撿漏約50萬。此外，這套房子地理位置優越，距離地鐵站不到400米，出行便利。所在的小區靠近老和山腳下，馬路對面就是浙江大學玉泉校區，東面是黃龍體育館，南門通向西湖，空氣質量好，景點環繞。總的來說，這套房子的位置很不錯，靠近大學城，出租也較為便利。

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