優越位置!姜先生281萬成功搶購杭州慶豐新村住宅!
【資料圖】
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近日,姜先生通過法拍網成功以281萬的價格搶購了一套位于杭州市西湖區慶豐新村8號A幢6單元501室的住房。這套房子的建筑面積是82.89平方米,法院估價為368萬。起拍價設定為220萬,在競拍過程中有11位買家交納了保證金,經過46輪的競價,姜先生最終以281萬的價格成功奪得了這套住宅。那么,在這次的房產競拍中,姜先生成功撿漏了多少呢?
根據法院的競拍公告,這套房子位于杭州市西湖區慶豐新村8號A幢6單元501室,房屋建筑面積為82.89平方米,用途是住宅,土地性質為出讓,土地用途為城鎮住宅。交易的稅費由買賣雙方各自承擔,這套房子已騰空,沒有租賃情況。
慶豐新村的地理位置靠近地鐵3號線和10號線黃龍體育中心站,距離約為347米,周邊有黃龍體育中心、西湖風景區、西湖文化廣場、第七人民醫院、浙大醫院、黃龍國際中心K-lab、星光城、杭州白沙泉并購金融街區、浙江圖書館、杭州少年兒童圖書館等配套設施。附近還有杭州市第十五中學、中國科學院大學、浙江大學、黃姑山路小學、浙江大學附屬小學等。
我在網絡上搜索了慶豐新村的二手房價格,市場掛牌價大約是每平方米4萬左右,同等面積的房產市場價約為331萬左右。
房屋內部來看,這套房子進行了簡單的裝修,采光良好,總體維護較好。房屋位于頂樓,所在小區是安置小區,樓間距較寬。
姜先生以281萬的價格成功拿下這套房子,相較于市場價撿漏約50萬。此外,這套房子地理位置優越,距離地鐵站不到400米,出行便利。所在的小區靠近老和山腳下,馬路對面就是浙江大學玉泉校區,東面是黃龍體育館,南門通向西湖,空氣質量好,景點環繞。總的來說,這套房子的位置很不錯,靠近大學城,出租也較為便利。
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