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福州閩侯南通世茂璀璨濱江房源法拍單價4194.2元/平大幅低于周邊二手

2023-08-12 23:14:49 來源：觀點網

(資料圖片)

8月10日，阿里法拍平臺上架了一套福州南通世茂璀璨濱江法拍房，僅4194.2元/平方米的超低價格，吸引了1000多人圍觀。

數據顯示，該小區二手房源掛牌均價11000元/平方米左右，而該套房源的法拍價格，連二手房源掛牌均價一半都不到。

該拍賣標的為閩侯南通南靈路100號世茂璀璨濱江小區1#樓3601單元，建筑總面積110.39平方米，合同號為20170590702，拍賣起拍價463000元，保證金5萬元，增價幅度3000元。

由此計算，該房源單價僅4194.2元/平方米。

根據標的物介紹，該套房源目前已被福州市鼓樓區人民法院查封，法院執行裁定書編號為（2023）閩0102執恢832號，拍賣房產目前已騰空。

資料顯示，2013年11月，世茂地產以8.441億元競得閩侯宗地2013掛18號（C地塊），樓面價為4678元/平方米，后開發世茂璀璨濱江項目。

該項目為世茂福建第六座璀璨3.0系列新品，項目位于大樟畔，占地面積6.3萬平方米，規劃4棟超高層住宅以及6棟高層住宅。

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