我愛我家

近日，鄭州市民徐先生向本報反映，他通過“”房產中介公司租住的房屋被“一房多租”，房屋的門鎖也被中介強行換掉。現(xiàn)在不光押金、租金不給退，連屋內價值數(shù)千元的物品也不翼而飛。對此，涉事中介回應稱，經(jīng)紀人將房屋同時租給兩個人后辭職，而公司未收到租金，又將房屋租給第三個客戶。因此，公司認為與徐先生簽訂的合同無效，不能退還租金。

中介“一房多租”上萬元租金不退還

去年12月份，鄭州市民徐先生通過“我愛我家”順河路店在鄭州曼哈頓廣場租了一套住房，并一次性支付給中介1.12萬，包括押金和三個月房租，但由于其父親生病住院，剛租的房就空了下來。

“房子本來就是給老爺子租的，生病住院后房子一直空著。”徐先生說，2018年1月份，自己突然接到中介電話，說房子要租給別人，理由是給徐先生簽合同的經(jīng)紀人辭職了，沒把租金上交公司，屬個人行為無效合同。

“合同是在你們公司簽的，經(jīng)紀人當時也是正式員工，行為足以代表公司。”徐先生聽到中介說合同無效，當時就表示將通過合法渠道維護合法權益，而中介公司也就沒再往下說。

本以為沒事了，徐先生也沒太在意。而讓他沒想到的是，在這期間，中介公司竟私自更換房屋門鎖，并將房屋租給了他人。

徐先生說，雖然房屋長期不住人，但不少物品還放在屋內，當家屬去整理物品時卻發(fā)現(xiàn)門鎖換了，并且里面已經(jīng)有了新住戶，對方稱，他們也是通過“我愛我家”房產中介公司租的房子，而屋里價值四千多元的物品也不翼而飛。

徐先生說，自己曾多次找中介公司討要說法，但中介公司一直推卸責任，非但不賠償物品損失，就連房屋租金、押金都不退還。

經(jīng)紀人收租后辭職中介稱非個案

3月29日，東方今報記者與徐先生一起到中介公司了解情況。張皓自稱是該公司的臨時負責人，他告訴記者，客戶反映的情況屬實，而此情況也并非個案，同一房屋還一下租給了三個客戶。

張皓說，徐先生的合同確實是在公司簽的，當時負責此業(yè)務的經(jīng)紀人鄭某將房屋同時租給了兩個客戶，而后個人收取租金未向公司上交。因此公司表示此合同無效，就再次將房屋租給了第三個客戶。“公司也是受害方，他辭職了，個人行為，我們也沒辦法”。

對此說法，徐先生表示很氣憤，他認為，租金未上交應屬公司內部管理問題，而自己所簽的合同是與“我愛我家”公司簽的，并非經(jīng)紀人個人，房屋租用應當履行合同約定。

“當時他是代表公司簽的合同，但他收了錢沒交，屬于他個人行為。”張皓說。

既然他的行為能代表公司，那么收錢自然也代表公司，不上交是否屬于公司內部管理問題?面對徐先生的質問，張皓含糊其辭不予正面答復。

徐先生多次與“我愛我家”公司的區(qū)域經(jīng)理聯(lián)系，都沒有結果，無奈只有尋求政府有關管理部門的幫助。

3月29日下午，記者與徐先生一同到鄭州市房管局，就其租房遭遇進行了舉報。目前，該局房屋租賃市場管理中心已介入調查。

管理中心辦公室劉主任告訴記者，對于徐先生的反映，領導十分重視，已按要求轉至金水區(qū)房管局負責調查了解具體情況，會及時與當事人溝通，并向記者通報進展情況。

關鍵詞： 房產中介 我愛我家 租金