受“雙創”驅動以及新經濟發展、一線城市結構調整等因素影響，新一線城市的后發優勢正在釋放。不少快速成長的企業紛紛布局新一線城市，方便快捷的聯合辦公空間受到追捧，也掀起了聯合辦公新的發展趨勢。

從曾經紛紛入駐北上廣深等一線城市，到競相進入新一線城市，企業“安家”的路線圖為何會有如此大的反差?“雙創和共享經濟的蓬勃發展帶動了中國聯合辦公的高速發展。”標準排名城市研究院院長謝良兵表示，自2014 年起，在國家“雙創”政策的鼓勵下，全國逐漸掀起了創業熱潮。

這樣的政策在持續推進，2018年9月26日，國務院印發的《關于推動創新創業高質量發展打造“雙創”升級版的意見》提出，要著力優化創新創業環境，降低創新創業成本，打造“雙創”升級版。“中央政府對雙創的重點發聲，將給聯合辦公行業發展再次注入一劑強心劑。” 謝良兵分析指出。

而與一線城市的發展瓶頸相比，新一線城市在土地價格、人才集聚、消費市場等方面的后發優勢正在釋放，新一線城市圍繞新企業的“搶奪”也愈演愈烈。新一線城市的魅力不斷提高，吸引著不少快速成長的企業乃至知名企業入駐。

今年以來，蔚來汽車、OPPO、快手、亞洲航空、科大訊飛等快速發展企業集中落地新一線城市、落地夢想加受到行業內外廣泛關注。對此，夢想加空間創始人溫夢飛告訴記者，新一線城市人才政策突出、辦公空間體系完善、投融資服務更為便捷，創新創業的平臺優勢更適宜新經濟發展。

落戶“新一線”城市的企業大多選擇聯合辦公空間，這是一個值得關注的現象。在各類辦公場所中，為何獨有聯合辦公空間最受企業青睞?

業內人士認為，聯合辦公空間的優勢首先是靈活，工位數量，租期長短都可以根據業務情況隨時調整，如果團隊規模擴大，多租工位就可以解決。而且，租用聯合辦公更加節省費用，更為重要的是非常快捷，入駐公司或團隊可以立即開始工作，不需要耗時耗力耗資選址、裝修、配置一切工作相關的軟硬件。

此外，除了能保證企業拎包入駐，快速開展業務外，當下大多企業在選擇辦公空間時，不僅需要智能化的科技硬實力提高辦公效率，同時也需要高顏值高品質的辦公環境優化員工辦公體驗。據了解，目前聯合辦公市場定位大概分為三種：一是面向創業團隊提供早期孵化等相關特色服務的空間，如優客工場;二是側重聚合國際資源，工位價格比同區域的其他品牌偏高，如WeWork;三是專注于提供智能化、高品質辦公服務的空間，如夢想加。

服務無疑是聯合辦公區別于傳統空間的重中之重。夢想加創始人李文磊認為，聯合辦公空間的發展，核心是要有優質而高效的服務。除此之外，夢想加秉持極致優化的產品觀、合理的價格、高效的管理，為企業釋放出更多的閑暇時間，無形中促進了生活質量的提高，這樣的品牌自然受到市場的追捧。“未來，新一線城市經濟持續爆發式增長，大量商業投資者對城市的青睞、經營者高成活率的運作為城市聚集了大量商業資源，勢必會吸引更多的國內外快速發展的企業迅速進駐，入駐靈活高質聯合辦公空間將成為未來新的發展趨勢。”

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