轉(zhuǎn)讓了坪壩營(yíng)、柴埠溪等部分盈利能力不理想的參控股公司后，10月10日，三特索道(002159.SZ)發(fā)布公告稱，再次轉(zhuǎn)讓旗下?？等鼐怕氛糜伍_(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“九路寨”)資產(chǎn)以回籠資金。

公告顯示，三特索道擬將所持全部九路寨100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給?？党榛び邢挢?zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“楚烽公司”)，成交金額共計(jì)約1.88億元，對(duì)應(yīng)投資收益約6020萬(wàn)元。

近年來(lái)，三特索道持續(xù)盤活資產(chǎn)存量、改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、提高經(jīng)營(yíng)效益，今年上半年公司資產(chǎn)負(fù)債率降至41.39%。

擬以1.88億轉(zhuǎn)讓旗下資產(chǎn)

公開(kāi)資料顯示，保康三特九路寨旅游開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年，注冊(cè)資本4000萬(wàn)元人民幣，主營(yíng)業(yè)務(wù)為湖北?？悼h九路寨相關(guān)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)、旅游配套服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)與管理。該公司總資產(chǎn)為1.4億元，總負(fù)債為1.5億元，凈資產(chǎn)為-1052.17萬(wàn)元。采用收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值5311.22萬(wàn)元，增值6363.39萬(wàn)元，增值率604.79%。

近三年，九路寨經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)受到疫情較大影響。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，九路寨2019年至2021年?duì)I業(yè)收入分別為384.61萬(wàn)元、816.38萬(wàn)元、392.99萬(wàn)元，2022年1月份至4月份營(yíng)業(yè)收入為37.62萬(wàn)元，2019年至2021年凈利潤(rùn)分別為-799.95萬(wàn)元、-459.46萬(wàn)元、-1337.26萬(wàn)元。今年上半年，湖北?？淀?xiàng)目接待游客3萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入118.66萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-507.72萬(wàn)元。

公告披露，此次交易根據(jù)湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司以2022年4月30日為基準(zhǔn)日對(duì)保康公司出具的評(píng)估報(bào)告，經(jīng)楚烽公司與三特索道多次協(xié)商，交易成交金額包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4970萬(wàn)元以及公司對(duì)?？倒镜膫鶛?quán)約1.38億元，共計(jì)約1.88億元。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)產(chǎn)生投資收益約6020萬(wàn)元，將對(duì)上市公司業(yè)績(jī)和現(xiàn)金流產(chǎn)生一定積極影響。

事實(shí)上，早在2018年，三特索道就公開(kāi)提出“歸核瘦身，資產(chǎn)梳理”發(fā)展戰(zhàn)略，通過(guò)對(duì)資產(chǎn)的全面診斷，持續(xù)處置虧損公司，減虧增盈，提升資產(chǎn)質(zhì)量和可持續(xù)盈利能力。同時(shí)，三特索道資產(chǎn)優(yōu)化工作進(jìn)一步推進(jìn)，陸續(xù)關(guān)停了部分盈利能力差的子公司、處置部分公司股權(quán)，有效利用回收資金降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用。截止到目前，三特索道已陸續(xù)轉(zhuǎn)讓了坪壩營(yíng)、柴埠溪等部分盈利能力不理想的參控股公司，分別實(shí)現(xiàn)收益13171.02萬(wàn)元、7465.34萬(wàn)元;處置木蘭置業(yè)公司、南漳地產(chǎn)公司等部分公司股權(quán)，注銷廣州市白云山三特滑道有限公司等十二家子公司，進(jìn)一步回歸主業(yè)，優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)

三特索道主要在全國(guó)范圍內(nèi)從事旅游資源的綜合開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。從業(yè)務(wù)范圍上來(lái)看，公司圍繞旅游資源進(jìn)行多種業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，持續(xù)打造全面多元的文旅產(chǎn)品體系，主要包括以索道為主的景區(qū)交通類產(chǎn)品、以自然資源為主的觀光類產(chǎn)品、體驗(yàn)參與類產(chǎn)品、住宿類產(chǎn)品及商服類產(chǎn)品。受疫情影響，近三年旅游業(yè)受到前所未有的沖擊，從今年上半年上市旅游企業(yè)公布的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，幾乎都處于虧損狀態(tài)。

抵御沖擊，三特索道繼續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)，盤活存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)質(zhì)量，在適當(dāng)時(shí)機(jī)推進(jìn)虧損項(xiàng)目處置。數(shù)據(jù)顯示，通過(guò)持續(xù)盤活不良資產(chǎn)，回籠資金，三特索道財(cái)務(wù)費(fèi)用由2021年上半年的2518.25萬(wàn)元降至2022年上半年的1255.85萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率41.39%。

去化不良資產(chǎn)回籠資金，同時(shí)增加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資，三特索道實(shí)行兩條腿走路。目前，三特索道有兩大在建工程，即珠海三特索道“城市陽(yáng)臺(tái)”索道改造工程和杭州牧心谷項(xiàng)目，項(xiàng)目均在有序推進(jìn)中。此外，位于廣東珠海的景山索道、滑道改造項(xiàng)目已全面完工，在硬件設(shè)施、技術(shù)服務(wù)等方面進(jìn)行了全面迭代升級(jí)，并新增一條配套的滑道提升道，因地制宜設(shè)計(jì)燈光，開(kāi)放夜游，延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，項(xiàng)目面貌煥然一新。據(jù)三特索道方面統(tǒng)計(jì)，今年國(guó)慶小長(zhǎng)假期間，上述項(xiàng)目正式投入試運(yùn)營(yíng)，在團(tuán)隊(duì)游尚未啟動(dòng)、疫情多點(diǎn)散發(fā)的背景下，累計(jì)接待游客數(shù)萬(wàn)人，游客接待量基本恢復(fù)至疫情前平均水平，實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”。

此外，三特索道千島湖牧心谷項(xiàng)目目前正處于深化設(shè)計(jì)階段，通過(guò)引入IP，構(gòu)建以IP為主題的生活方式體驗(yàn)、生態(tài)觀光、萌寵互動(dòng)等復(fù)合產(chǎn)品體系。此項(xiàng)目是三特索道創(chuàng)新打造“生態(tài)主題樂(lè)園”強(qiáng)IP、探索觀光游與休閑度假融合發(fā)展新路徑的重要試點(diǎn)。

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