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老房加梯，牽動無數居民的心。如何選到靠譜的代建單位，是加梯的頭等大事。上海近日發布新規，設置了老樓加裝電梯代建單位的準入門檻，并建立“黑白名單”機制，加強對代建單位的考核評估和日常監管。

怎樣去選代建單位？哪些單位會進入“黑名單”？一起來看看吧！

代建單位首先必須提交承諾書，才能夠獲得在某個街鎮承接加梯項目的資格。代建單位必須承諾：承擔安全質量首要責任、確保具有相關工作業績、確保項目如期竣工等內容。

承諾書由相關街鎮上傳，一家單位如果要在多個街鎮承接業務，則需要在所有街鎮都提交承諾書。

有了承諾書后，街鎮根據評估條款，通過平臺記錄代建單位的分數。起始分為60分，總分為100分，每一項條款都有對應特定的加分或減分。分數低于60分的代建單位會被拉入全市的“黑名單”，無法承接任何加梯項目。

據悉，如代建單位出現“未按建設要求擅自開工”和“發生安全質量事故”兩項，則分數直接歸零。對存在嚴重安全質量隱患、加梯速度嚴重滯后等重大問題的代建單位，上海市房管局持有“一票否決權”，有權將其清退。

評分可作為居民選擇代建單位時著重參考的數據。每家單位的評分、評級和加減分項都會在系統上進行展示，每日更新。

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