城中村公寓改造的關鍵除了整體規劃及工程改造外，最后的關鍵環節就是“軟裝配置”。窩趣輕社區采用同一優質供應鏈，軟裝具有很大的成本控制空間，同時找準客戶的痛點和癢點，對癥下藥。

抓住客戶敏感點，有的放矢地配備家具

城中村老房的客房的軟裝改造最重要的就是分清楚主次，精打細算，把錢花在刀刃上。例如客房床的設計，窩趣發現其實影響客戶睡眠體驗的關鍵點在于“床墊”，所以床架最重要的是結實耐用，而窩趣輕社區配備的五星級床墊則能直接帶給客戶五星級睡眠體驗。

“一物多用”打造小空間多場景。城中村長租公寓房間面積通常不超過30㎡，但是麻雀雖小五臟要俱全。從成本控制和空間利用的考慮來看，家具需要“身兼數職”，窩趣公寓軟裝采用的多種“多功能可移動家具”能很好的在小空間打造多種場景。例如茶幾除了能做普通茶幾擺放物件，也可以當做簡易電腦桌，甚至臨時座椅;一物多用，價值最大化。

最后，巧妙設計“榻榻米”，最大化空間利用率。城中村戶型通常為非標準戶型，遇到面寬在2~2.6m的為達到坪效最高的辦法就是采用“定制化榻榻米”。窩趣輕社區衣柜與床完美結合，不浪費一寸位置，身下的榻榻米除了滿足日常坐臥、休息的功能外，也必須有強大的收納功能。

以“小”博“大”的色彩設計

對于室內來說，色彩已經不僅僅是客觀意義上的顏色，而是與空間相協調的一種設計因素。城中村老房，通過小小的改變色彩就能以“小”博“大”，解決采光、顏值和調節空間氛圍的各種作用。

窩趣輕社區的設計師總結經驗發現，明度較高，飽和度較低的顏色就像一塊大的反光板，能大大的提亮空間，增加舒適度。例如窩趣廣州番禺公園匯輕社區，原本狹長的戶型，利用高明度淺色系達到良好反光，使得整個房間明亮通透。

一個恰當的色彩選擇搭配適合風格的家具產品也能使整個房間增彩，提高顏值。例如窩趣廣州土華創業園輕社區，用米黃色搭配日式風格，烘托出房間溫馨舒適的氛圍。

從專業心理學的角度來說，色彩對人的心理有一定的影響。例如，黃色系給人明朗、溫馨;藍色系使清新、安靜;綠色系列則會讓人感覺自然，春光無限。所以在窩趣輕社區在改造中選擇不同房間搭配不同顏色，也可以滿足廣大不同性格租客的各種內心喜好，你學會了嗎。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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