時(shí)值陽春，天氣柔嘉，萬物一片浩蕩之氣，城市發(fā)展“春意正濃”。2021年，是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中具有特殊重要性的一年，也是太原市全面實(shí)施“十四五”規(guī)劃、推動(dòng)轉(zhuǎn)型出雛型的開局之年。事實(shí)上，在重現(xiàn)“錦繡太原城”盛景的目標(biāo)驅(qū)動(dòng)下，太原統(tǒng)籌城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和市民現(xiàn)實(shí)需求，聚力改革創(chuàng)新，積極推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展：地鐵二號(hào)線全線貫通、立體交通上跨下穿、生態(tài)宜居優(yōu)勢(shì)不斷疊加、城市版圖多點(diǎn)開花。

五一期間太原樓市漸入佳境，品牌房企各出奇招，太原萬科先聲奪人，化身“假期美好體驗(yàn)官”，打造“有為青年拼房節(jié)”，聯(lián)合四大區(qū)域十三盤，為城市新青年購(gòu)房者提供特價(jià)房源及安家補(bǔ)貼。

晉陽湖片區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起

隨著城市開發(fā)的推進(jìn)以及居住需求的擴(kuò)增，“南移西進(jìn)”已經(jīng)成為了太原城市發(fā)展的既定事實(shí)。

2019年8月，全國(guó)第二屆青年運(yùn)動(dòng)會(huì)的召開，晉陽湖甫露真容。時(shí)間回溯到2015年，晉陽湖改造被提上規(guī)劃日程，將近17萬畝的“水池”改造彼時(shí)并不被外界看好，盡管如此，晉陽湖一期工程在四年內(nèi)基本完成，東岸及北岸框架初顯。而后幾年，晉陽湖片區(qū)的發(fā)展如虎添翼。今年，針對(duì)晉陽湖片區(qū)的后續(xù)規(guī)劃相繼出臺(tái)。1月，晉源區(qū)委工作會(huì)議中提出“把晉陽湖片區(qū)建成開放活躍、業(yè)態(tài)多元、極具特色的‘新型城市經(jīng)濟(jì)中心’。

近日，太原市政府正式公布關(guān)于《晉陽湖生態(tài)保護(hù)與修復(fù)規(guī)劃（2021-2035年）》，未來十五年，晉陽湖二期、三期詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容正式亮相，總體投資高達(dá)335億元。

生態(tài)方面，二、三期規(guī)劃水系分為塘湖濕地、溪流濕地兩大類濕地，相較于公園，濕地體系生態(tài)景觀價(jià)值更加凸顯。根據(jù)規(guī)劃，晉陽湖將發(fā)展成為山湖一體的生態(tài)之湖；文化層面，發(fā)展成為古今交融的文化之湖：彰顯晉風(fēng)唐韻，晉陽湖與晉陽古城、晉祠、晉商共同構(gòu)建太原乃至山西向世界展示文化的四大靚麗名片。景觀層面，發(fā)展成為東方園林的景觀之湖。

值得一體的是，未來將推進(jìn)晉陽湖、汾河、西山、晉陽古城“四位一體”系統(tǒng)治理，明確限制湖區(qū)與西山之間建設(shè)高層建筑，保持天際線和山際線。此外，晉陽湖景區(qū)將建設(shè)多線融合交織的交通游覽體系，晉陽大道實(shí)現(xiàn)主線下穿。層層利好，“劇透了”晉陽湖的未來美景，從寂寂無名到聲名鶴起，晉陽湖收獲了越來越多的關(guān)鍵詞。

“五一”期間，歷經(jīng)8年建設(shè)的明太原古縣城以及太原首個(gè)濱水低密商業(yè)街區(qū)晉陽里商業(yè)街即將面世，作為舉太原之力重金打造的城市會(huì)客廳，晉陽湖的建設(shè)成果必然會(huì)為龍城寫下濃墨重彩的一筆。

眼下，太原萬科審時(shí)度勢(shì)，在整個(gè)晉陽湖片區(qū)的布局星羅棋布，在售的項(xiàng)目藍(lán)灣傳奇、中央公園、翡翠晉陽湖及公園大道和已交付項(xiàng)目金域藍(lán)灣一、二期、翡翠公園共同彰顯了萬科對(duì)太原城市發(fā)展的信心與責(zé)任感。

西銘片區(qū)重磅“亮劍”

近年來，隨著龍城“西進(jìn)”的區(qū)域優(yōu)勢(shì)凸顯，萬柏林區(qū)順利拿下了繼晉陽湖片區(qū)后的發(fā)展“接力棒”，一個(gè)個(gè)開發(fā)商強(qiáng)勢(shì)入駐，全新的西山生態(tài)文化旅游示范區(qū)呼之欲出。

3月25日，萬柏林第六次黨代會(huì)上傳來消息，“十四五”期間，該區(qū)將在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)新生態(tài)、城鄉(xiāng)融合、生活品質(zhì)等方面發(fā)力，爭(zhēng)當(dāng)高質(zhì)量高速度轉(zhuǎn)型發(fā)展排頭兵，勇做再現(xiàn)“錦繡太原城”盛景主力軍，奮力建設(shè)國(guó)家區(qū)域中心城市核心城區(qū)。

早在2017年，西銘村就被列為萬柏林區(qū)城邊村改造重點(diǎn)項(xiàng)目，正式踏上了文旅轉(zhuǎn)型之路。而在與萬柏林區(qū)政府共同探索這片土地未來發(fā)展的同行者中，太原萬科始終是堅(jiān)定的實(shí)踐者和先行者。

近幾年，太原市萬柏林區(qū)政府與太原萬科企業(yè)有限公司先后簽訂《太原市萬柏林區(qū)西銘城邊村改造建設(shè)項(xiàng)目合作框架協(xié)議》及《太原市萬柏林區(qū)西銘城邊村改造提升項(xiàng)目合作協(xié)議》，太原萬科·西銘小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。

“萬科·西銘小鎮(zhèn)項(xiàng)目依托于萬柏林區(qū)優(yōu)秀的自然人文基礎(chǔ)，是打造西山生態(tài)文化旅游示范區(qū)的重要組成部分。我們將從物質(zhì)生活、精神生活和情感生活三大維度，構(gòu)建西銘小鎮(zhèn)的美好生活空間。”太原萬科首席合伙人、總經(jīng)理李祥柏表示，“今天的西銘小鎮(zhèn)，是萬科對(duì)未來社區(qū)生活的構(gòu)想。”

沿著“自然、人文、活力”的旅游文化經(jīng)濟(jì)帶場(chǎng)景指引，十二宸章、春和景明和云臺(tái)項(xiàng)目紛紛擇址于此。萬科西銘片區(qū)關(guān)于未來生活的美好生活創(chuàng)想，隨著不斷的探索和建設(shè)，正變得愈發(fā)具象而清晰。

東部片區(qū)持續(xù)發(fā)力

如果說土地與區(qū)域的發(fā)展是層層遞進(jìn)的，那么板塊之間的銜接發(fā)展也是循序漸進(jìn)的。太原市東延工程，便是城市多中心發(fā)展格局下的必然。

作為“三晉第一街”，迎澤大街一直是區(qū)域價(jià)值認(rèn)知的制高點(diǎn)，是多年來老太原人安家置業(yè)的首選。目前，迎澤大街、中心街、南中環(huán)街、龍城大街等城市主軸線集體東延，交通效率的提升，必定帶動(dòng)?xùn)|部片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙塔景區(qū)及朝陽商圈擔(dān)起了休閑經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重?fù)?dān)，嶄新的發(fā)展格局下，城市基建和電商產(chǎn)業(yè)不斷注入，將城東的潛力值拉滿。

作為“美好生活場(chǎng)景師”，太原萬科一直致力于打造好產(chǎn)品與好服務(wù)，改善人居生活現(xiàn)狀，此前在該片區(qū)打造的紫臺(tái)、城市之光、紫院、萬科城等項(xiàng)目在市場(chǎng)收獲了不錯(cuò)的口碑。現(xiàn)下，萬科時(shí)代之光、城市之光·東望、翡翠東第及立足南站片區(qū)的南站新都心萬科都薈產(chǎn)品、印象城等作為配套體現(xiàn)，作品相繼面世，在東部片區(qū)這條軸線上如星辰般展現(xiàn)。

環(huán)太原片區(qū)版圖不斷擴(kuò)大

帕特里克·格迪斯曾在《進(jìn)化中的城市》一書中談及城市的多維發(fā)展：“城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發(fā)展，他們要像花兒那樣呈星狀綻放，在金色的光芒間交替著綠葉。”

如今，隨著山西中部城市群和太原晉中一體化建設(shè)的步伐加速，城市版圖不斷擴(kuò)大，許多“新生代”近郊板塊逐漸被人們所熟知。

自2016年起，太原的城市規(guī)劃范圍陸續(xù)擴(kuò)大到清徐縣、陽曲縣以及晉中榆次、太谷兩區(qū)以來，環(huán)太原片區(qū)得到飛速發(fā)展，近日，古交市被納入太原城市規(guī)劃范圍。太原市代市長(zhǎng)張新偉作政府工作報(bào)告時(shí)提到，“十四五”時(shí)期，太原市將實(shí)現(xiàn)“國(guó)家區(qū)域中心城市影響力顯著增強(qiáng)，太原都市區(qū)一體化發(fā)展取得重大突破，太原在世界城市網(wǎng)絡(luò)體系中的節(jié)點(diǎn)地位明顯提升”等主要目標(biāo)。

值得一提的是，東方神話主題樂園太原方特、太原海洋公園、清徐奧特萊斯等高質(zhì)量項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，將吸引無數(shù)游人打卡觀光。面對(duì)城市周邊高速發(fā)展的機(jī)遇，通過市場(chǎng)細(xì)分，太原萬科為滿足不同收入客戶群體的住房需求，已成功開發(fā)了醇熟的住宅產(chǎn)品，代表作有陽曲金域藍(lán)灣、清徐如園、徐園、晉中紫院、紫郡等，作品建筑風(fēng)格各有千秋，一經(jīng)推出便成為當(dāng)?shù)氐臒徜N焦點(diǎn)。

太原萬科入晉十二載，始終秉持城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商的戰(zhàn)略定位，打造好產(chǎn)品與好服務(wù)，依托于已有項(xiàng)目熱銷的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，以及對(duì)未來太原城市發(fā)展機(jī)遇的考慮，太原萬科將不斷探索，勇立潮頭。（王文君/文）

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞：