源達:央行降準 房地產板塊春天來了?
今日盤面
今日滬深兩市指數整體呈現震蕩調整格局。三大指數均高開低走,其中創業板指數早盤最大跌幅超1.5%,弱勢格局明顯。
從行業板塊漲幅排行看,航空機場、租售同權、培育鉆石、裝修建材、超級品牌、裝基因、影視概念、在線旅游等板塊漲幅居前,而能源金屬、電源設備、刀片電池、固態電池、電池、鹽湖提鋰、航天航空、激光雷達、半導體、風電設備、氟化工等板塊跌幅居前。截止發文,上漲家數1500余家,下跌家數近2900家,北向資金凈買入超50億。
消息解讀
據新華社報道,中共中央政治局12月6日召開會議,分析研究2022年經濟工作。
會議強調,明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。宏觀政策要穩健有效,繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。積極的財政政策要提升效能,更加注重精準、可持續。穩健的貨幣政策要靈活適度,保持流動性合理充裕。要推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環。
同時,中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。中國人民銀行有關負責人稱這樣此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。
機構認為,此次降準也將給房地產行業注入信心。四季度央行強調金融機構對房地產合理資金需求要給予支持,加上此次降準,市場釋放積極信息在一定程度上能緩解房企現金流壓力,提振市場信心,并有有利于維護房地產市場平穩健康發展。
我們認為,當下政策不斷釋放積極信號,供需兩側信貸環境逐步改善,地產板塊短線基本面或將有所改善,但該板塊是否反轉,還需關注,建議暫以反彈對待。
應對策略及關注方向
技術面上,昨天我們提示指數已經形成60分鐘頭部破位形態,提示短分時上有進一步向3550點一線回撤的要求,今日市場表現基本與我們預判一致。預計市場將繼續在3550-3600點區間震蕩。創業板指數調整幅度加劇,短線關注3350點附近支撐,關注該位置附近的反抽力度。
目前市場重新回到調整震蕩格局,大家要繼續謹慎,控制倉位的同時均衡配置把握結構性機會。建議繼續關注低位消費藍籌和新能源車、新能源、軍工等高景氣度成長賽道。同時把握好節奏,盡量低吸,避免追高。總體倉位繼續控制在三成以內。
(文章來源:源達)
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