資料圖。中新社記者 劉忠俊 攝

對于多數民眾，新房交付后注意到的往往是戶型設計是否合理，很少有人會關注隱藏在墻體背后的電線、燃氣等管線，這些被稱之為住宅“隱蔽工程”。對于住宅而言，這些“隱蔽工程”是房子的“血管”、住戶的“生命線”。

6日，在由中國國家市場監督管理總局、中國消費者協會等部門在北京舉辦的消費維權新媒體研討會議上，與會專家呼吁：莫讓住宅“隱蔽工程”變成“隱患工程”。

中國消費者協會副秘書長劉清表示，購房是多數中國消費者一生中最大額的單筆消費支出，房屋質量關乎居家生命和財產安全。“隱蔽工程”的優劣是房屋整體品質的縮影，理應得到社會重視。

據中國消防部門統計，2011-2016年，中國共發生電氣火災52.4萬起，占全國火災總量的30%以上，傷亡數占全國火災傷亡數的33%以上。值得注意的是，期間全部24起重特大火災，有17起為電氣火災。

“這意味著隱蔽工程直接決定住宅消費的安全與否。”國際銅業協會(中國)亞太區市場總監李荊表示，因線路原因導致的住宅火災事故近年占比很高，線纜材質和施工環節不規范等問題是主因。很多開發商為了控制建設成本，打上了管線選材的“主意”，“那些看不見的隱蔽工程就是房子的‘血管’”。

中國消協在會議期間發布的《消費者權益保護數據報告2018》顯示，住宅發生電氣火災事故數量高居其它場所首位。關于住宅隱蔽工程的投訴也呈現增長趨勢，整體平均投訴占比為9.09%，自2018年5月起，每月投訴量均高于平均投訴量。

與會專家認為，就住宅隱蔽工程中的管線布局而言，設計上的科學性、前瞻性和適當的冗余，將會給消費者的日后使用帶來便捷，也會大大降低裝修環節“私接亂拉”帶來的潛在風險和“拆墻破洞”所造成的浪費。

就此，中國消協表示，住宅隱蔽工程的管線材料信息應該陽光化，開發商在住宅銷售環節故意隱瞞真實情況的行為涉嫌侵害消費者的知情權、自主選擇權、公平交易權等合法權益。

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