在房地產(chǎn)進(jìn)入瘋狂時(shí)代之前，住宅小區(qū)的名字都很樸實(shí)，比如，xx家屬樓、xx路xx號(hào)院，xx宿舍……除了表明位置和權(quán)屬，別無(wú)他意。但如今，樓盤(pán)名已成為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)不可或缺的利器，因此，開(kāi)發(fā)商們絞盡腦汁，又是測(cè)風(fēng)水，又是請(qǐng)高人。有的確實(shí)很成功，讓人倍感尊貴，或心曠神怡。

在貝殼找房的樓盤(pán)字典里，記錄在庫(kù)的真實(shí)房源突破1.65億，覆蓋中國(guó)246個(gè)城市的39萬(wàn)個(gè)小區(qū)。而在這39萬(wàn)個(gè)小區(qū)名字里，蘊(yùn)含了哪些規(guī)律與秘密呢?

對(duì)貝殼找房樓盤(pán)字典中小區(qū)名稱(chēng)梳理，可以發(fā)現(xiàn)了很多有趣的規(guī)律：“幸福家園”成為全國(guó)重名最多的小區(qū)，一共有571個(gè)，其次是陽(yáng)光小區(qū)、和諧家園;而“花園”、“家園”、“公館”占據(jù)了“俗名”榜前三名，成了小區(qū)名稱(chēng)出現(xiàn)頻率最多TOP3。另外，東北樓盤(pán)起名愛(ài)用“明珠”、華南愛(ài)用“錦繡”、華東用“東方”，西北用“世紀(jì)”。而“金”成了使用最高頻的描述顏色的詞匯，而“龍”、“鳳”使用頻率在動(dòng)物神獸中最高。

樓盤(pán)字典藏著多少秘密？

從貝殼找房樓盤(pán)字典的數(shù)據(jù)來(lái)看，在上世紀(jì)90年代之前，小區(qū)的名字主要以街道命名，比如70年代前，和平街出現(xiàn)頻率最多，其次是垂楊柳、西街;到了80年代，花園、家園高居前兩名，開(kāi)始感受到人們對(duì)居住的審美需求，其余的則多為中里、北街、酒仙橋等等。

1、房子變成商品，包裝才有意義

上世紀(jì)90年代，房地產(chǎn)進(jìn)入第一個(gè)瘋狂飛躍的十年。這一時(shí)期，中國(guó)誕生了以萬(wàn)科為代表的第一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，據(jù)媒體報(bào)道，數(shù)量在2萬(wàn)家左右。房子的商品屬性不斷強(qiáng)化，起個(gè)好名字便成了開(kāi)發(fā)商的必選動(dòng)作。“小區(qū)”被山莊、別墅取代，而形容詞也開(kāi)始出現(xiàn)國(guó)際、陽(yáng)光的字眼。

進(jìn)入新世紀(jì)，樓盤(pán)名中出現(xiàn)頻率最高的前20個(gè)詞中，已經(jīng)完全看不到路名之類(lèi)的信息，而是集中呈現(xiàn)出國(guó)際范兒、奢華感以及寄情山水的特點(diǎn)。

2、華北最“國(guó)際”，西南最“陽(yáng)光”

在小區(qū)名稱(chēng)的修飾詞中，選取了7個(gè)高頻詞，從中發(fā)現(xiàn)，華東地區(qū)果然最?lèi)?ài)“東方”二字，帝都所在的華北則偏好“國(guó)際”，西南“陽(yáng)光”最充足，華南最“錦繡”，華中則頗具“時(shí)代”感。而東北和西北在各個(gè)詞的區(qū)域排名中基本均處于下游，“明珠”和“世紀(jì)”的排名還相對(duì)較高。

3、全國(guó)人民都向往“幸福”

在樓盤(pán)字典中，有7000+小區(qū)名存在重名現(xiàn)象，其中，全國(guó)竟然有500+“幸福家園”，400+“陽(yáng)光小區(qū)”，300+“和諧家園”!這三個(gè)詞語(yǔ)寄托了廣大群眾的美好愿望，只是苦了快遞員小哥哥....。。

樓盤(pán)名稱(chēng)4大慣用伎倆，分分鐘套路你

從貝殼找房樓盤(pán)字典的數(shù)據(jù)來(lái)看，樓盤(pán)起名其實(shí)是有很多固定套路的。

1、足不出國(guó)，游遍全球

網(wǎng)上有個(gè)段子說(shuō)，“中國(guó)每個(gè)城市都有一個(gè)曼哈頓、兩個(gè)華爾街和三個(gè)香榭麗舍;能下點(diǎn)兒雪的就是瑞士小鎮(zhèn)，能灑點(diǎn)兒陽(yáng)光的就是加州別苑，挨著一水泡子就是維多利亞港灣;北邊的就叫北海道，南邊的就叫南普頓，西邊就是西雅圖，東邊的實(shí)在想不出來(lái)，那就修個(gè)噴泉，然后東方維也納吧!”

而從樓盤(pán)字典的數(shù)據(jù)來(lái)看，連南極都被征用做樓盤(pán)名稱(chēng)了，七大洲已經(jīng)沒(méi)有開(kāi)發(fā)商腦洞到達(dá)不了的地方，其中，歐美最受歡迎。而四大洋中，印度洋和北冰洋還沒(méi)被“開(kāi)發(fā)”。

2、動(dòng)物情結(jié)

除了地名，越來(lái)越多的神獸、動(dòng)物也出現(xiàn)在樓盤(pán)名稱(chēng)中。

神獸中，龍鳳高居榜首，取意龍鳳呈祥，而二者單獨(dú)出現(xiàn)時(shí)，龍則略高于鳳。看來(lái)相較于“鳳棲梧桐”，中國(guó)人更喜歡做龍的傳人。除此之外，不僅有麒麟、鯤鵬，還有青龍、白虎、朱雀、玄武，好不熱鬧。

而十二生肖中，龍和馬的頻率最高，鼠最不受待見(jiàn)，一個(gè)小區(qū)都沒(méi)有，倒是它的克星出現(xiàn)在幾個(gè)樓盤(pán)名稱(chēng)里，比如錦城南府貓先生、貓貓坡社區(qū)，很萌很可愛(ài)呢。當(dāng)然，蛇和豬是沾了地名的光，比如南山蛇口南水花園、肥豬市街27號(hào)院。

3.色彩里的玄機(jī)

使用顏色則是開(kāi)發(fā)商的又一套路，其中8種顏色最受歡迎。

如上圖，房子數(shù)量越多，代表該顏色的使用率越高。可以看出，“金”字當(dāng)頭，代表山水情致的綠色軍團(tuán)獨(dú)占三元，藍(lán)、紫、銀緊隨其后，中國(guó)“紅”反而稍顯遜色。

4、喜歡數(shù)字多過(guò)字母

數(shù)字嚴(yán)謹(jǐn)而簡(jiǎn)潔，用在名稱(chēng)中可以增加可信度，比如陽(yáng)光100、名士1號(hào)等。因此，在樓盤(pán)字典中，帶有阿拉伯?dāng)?shù)字的樓盤(pán)名達(dá)到16.6%。而字母的運(yùn)用雖然數(shù)量上并非主流，但容易吸引一些追新求異的時(shí)尚達(dá)人。

“大、重、怪、洋”當(dāng)?shù)?，真的是該有的模樣?/strong>