國內多地調整公積金政策 上調繳存基數、可貸金額，促市場回暖

臨近“年關”，國內多地公積金政策陸續調整。記者了解到，包括廣州、濟南、西安、合肥等近20城近期發布了涉及公積金的新政，包括上調繳存基數、上調可貸金額等舉措，分析人士指出，公積金政策寬松有助于市場回暖，增強購房置業者信心。

12月以來，廣州、長春、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭等地均上調了當地公積金繳存基數下限，下限繳存金額得到提高。以廣州為例，其公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元；長春市區公積金繳存基數下限從1780元調至1880元；珠海將公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元；嘉興自12月起，對繳存基數未達最低工資標準(2070元/月)的職工，將繳存基數統一上調至最低工資標準。

記者了解到，按年調整繳存基數是公積金制度實施以來的“規定動作”，不過每個城市的調整時間并不相同，如南京每年調整的時間為7月份，2021年7月調整后，南京在職人員每月繳存的公積金數額理論上最高可達8280元，比上一年度增加了792元。而每年年末調整的城市也不少，上述7地調整后可以擴大職工使用范圍，支持剛需購房者的需求。

除了繳存基數下限上調，部分省市為吸引高層次人才，還上調了這些人群首套房公積金的可貸金額。11月30日，河南發布公積金新政，高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月)，家庭購買鄭州市區首套自住住房，最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%，最高貸款額度為120萬元。

除此之外，沈陽也在9月份出臺了相關新政，高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬至1.5-4倍，原先的最高限額在60萬-240萬元之間。

記者注意到，部分城市還將自由職業者也納入到公積金繳存的范圍內，如合肥宣布自12月1日起，靈活就業人員可以個人名義繳存住房公積金，享受貸款優惠政策，月繳費基數參照社會保險繳存基數，繳存比例為5%-12%；此外，廣州也在11月26日推出新政，自由職業者可自愿參加住房公積金制度，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房等便利措施。

在業內人士看來，公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權利，有助于市場回暖，促進樓市交易。

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