10月27日上午，位于太原市城南山西綜改示范區的中海寰宇時代一期項目首批房源交付儀式正式舉行。該項目首期交付的房子共有3個樓棟312套，其中有50余位業主在拿到新家鑰匙的同時還拿到“大紅本”——不動產權證書。這也是山西綜改示范區內首個實現“房證同交”的項目。

中海寰宇時代一期項目于2020年10月正式開盤，共計1679戶。當日首批交付的312套房子，原計劃交付日期是今年年底。在面對行業盤整、疫情壓力等多重不利因素下，中海想方設法投入資金和物力，保障房屋建筑質量和工期有序進行，提前64天交付，并實現“房證同交”。一期的其它房源正處于驗收銷項及保潔階段，預計年內全部實現交付。

山西綜改示范區不動產登記中心負責人在儀式上介紹，山西省今年將推廣“地證同交”“房證同交”改革列為2022年重點工作內容，通過提前介入、集成服務、信息共享、優化流程、壓縮時限等有效措施，推進相關業務“提前辦、并聯辦、現場辦”，從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題，切實維護企業和群眾合法權益。山西綜改示范區積極響應政策，有序引導企業按要求及時完成竣工驗收備案，在交房時即具備辦理不動產登記的條件，防止產生新的產權遺留問題，真正實現了住權與產權同步。中海寰宇時代一期實現“房證同交”，為山西綜改示范區樓市乃至省城樓市樹立了良好典范，為業主辦了件大實事。

太原市樓市目前正處于盤整期，部分房企財務狀況不佳，延期交房、貨不對版、降標降配、強行交房的事件影響了市民的購房信心。商品住宅項目實現“房證同交”，首先要完成規劃驗收、消防驗收、人防驗收、建筑工程竣工驗收及備案。同時，要完成各項稅費繳清，才能初步達到“房證同交”的要求。房企主動配合相關職能部門完成各項驗收及備案之后，還需要業主配合，共同完成單套房子的產權證辦理資料完善、提交申請等工作。這當中，全款購房更易達到辦理產權證的條件，而按揭貸款購房，還需要貸款銀行配合房企、業主提供相應審核材料。

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