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新華社上海8月10日電（鄭鈞天、陸冠宇）記者從上海市房管局獲悉，上海近日發(fā)布新規(guī)，設(shè)置了老樓加裝電梯代建單位的準(zhǔn)入門(mén)檻，并建立“黑白名單”機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)代建單位的考核評(píng)估和日常監(jiān)管，以保障老建筑安裝新電梯后的質(zhì)量安全。

在2023至2025年的新一輪“民心工程”中，上海計(jì)劃每年完成3000臺(tái)電梯加裝工作。截至7月底，上海市今年已完成既有多層住宅加裝電梯約1600臺(tái)。

隨著加梯工作不斷提速，代建單位大批涌現(xiàn)，但水平良莠不齊。8月1日，上海市住建委和房管局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)既有多層住宅加裝電梯代建單位管理的通知》，明確代建單位應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和專業(yè)管理人員等硬約束條件。作為受加梯樓幢業(yè)主委托的專業(yè)化加梯項(xiàng)目管理單位，代建單位對(duì)加梯工程建設(shè)安全質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。

上海市房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督處處長(zhǎng)何國(guó)平表示，上海正推動(dòng)建立代建單位承諾制度，并對(duì)代建單位進(jìn)行嚴(yán)格考核評(píng)估。各區(qū)將根據(jù)有關(guān)要求，對(duì)代建單位進(jìn)行后評(píng)估和末位淘汰。

據(jù)悉，被評(píng)定為不合格的代建單位將被列入“黑名單”。對(duì)存在嚴(yán)重安全質(zhì)量隱患、加梯速度嚴(yán)重滯后等重大問(wèn)題的代建單位，上海市房管局持有“一票否決權(quán)”，有權(quán)將其清退。

根據(jù)以往考核得分，代建單位將按照AAA級(jí)、AA級(jí)、A級(jí)、B級(jí)進(jìn)行排序，形成“白名單”，向樓幢業(yè)主予以推薦。

此外，通知還提出固化監(jiān)管流程和安全認(rèn)證。上海市房管局設(shè)定4家審圖公司把關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，審核通過(guò)后在系統(tǒng)中留檔。各監(jiān)管環(huán)節(jié)也將一一留痕。

目前，上海市共有電梯代建單位180余家。市、區(qū)、街鎮(zhèn)三級(jí)政府相關(guān)部門(mén)將通過(guò)施工前安全論證、施工中全面監(jiān)管、關(guān)鍵點(diǎn)驗(yàn)收測(cè)試等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)電梯加裝的質(zhì)量和安全把控，促進(jìn)電梯加裝規(guī)模化、系統(tǒng)化。

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