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每經(jīng)AI快訊，中泰證券分析師楊暢發(fā)布研報(bào)指出，雖然利率政策在擴(kuò)消費(fèi)過程中不發(fā)揮直接作用，但并不意味著無法發(fā)揮間接作用。中泰證券認(rèn)為，可通過調(diào)整貸款利率降低“收入預(yù)期效應(yīng)”。LPR近期已經(jīng)得到適度調(diào)降，在此基礎(chǔ)上，還可以優(yōu)化設(shè)置利率重定價(jià)日，為擴(kuò)消費(fèi)增加更多的收入基礎(chǔ)。根據(jù)規(guī)則，個(gè)人房貸重定價(jià)周期一般為一年，貸款人可以選擇每年1月1日或貸款資金發(fā)放日為重定價(jià)日；2022年5年期LPR分別在1月20日、5月20日、8月22日三次調(diào)降。其中第一次和第二次調(diào)降至今已滿一年，完全覆蓋重定價(jià)日；但第三次下調(diào)存在不完全覆蓋的可能性；而2023年6月20日的年內(nèi)調(diào)降，也存在不完全覆蓋的可能性。如果年中設(shè)立多次重定價(jià)日，有利于縮短轉(zhuǎn)換周期，降低個(gè)人房貸的月度償還金額。

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