一、如何處理租房后未歸還的押金

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租房子不退押金可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理。如果房屋租賃合同約定了仲裁條款，也可以申請仲裁。

根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

根據(jù)《仲裁法》第四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

二、房屋租賃糾紛的訴訟時效是多久

找法網(wǎng)提醒您，房屋租賃糾紛的訴訟時效為三年。

《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、房屋租賃合同包括哪些條款

1.標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話，表明具體地點、門牌號碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。

2.出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。

3.租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。

4.租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時間和方式。

5.租賃期限，包括起租日期和終止日期。

6.修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費用或從租金中扣除。

7.違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。

8.其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

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