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本網訊(草原全媒·正北方網首席記者高志華)“2021年，我們在恒大御景灣樓盤全款買了房子，按協議約定，只要是全款買房，開發商會在3個月內退還一部分優惠款(約占購房款的1/3)。現在兩年過去了，優惠款沒著落不說，在建樓盤還停工了。我們想知道，什么時候復工，還能不能兌現協議內容，返還我們的優惠款？”近日，恒大御景灣一些購房者向正北方網記者反映。

恒大御景灣處于停工狀態

據購房者張先生介紹，2021年6月，他到新城區北二環附近的恒大御景灣購房，當時銷售人員在推銷房子時介紹，如果全款買房，不僅可以馬上網簽，公司還可以退還一部分優惠款，優惠款總額能達到購房款的1/3左右，如果不交全款，就拿不到優惠款。張先生經過再三考慮，加之全款購房優惠力度實在誘人，決定拿出自己的全部積蓄，又向親戚朋友借了一部分錢，全款在恒大御景灣買了一套商品房。交完錢后，張先生和恒大御景灣簽訂了商品房買賣合同及(退還優惠款)協議。3個月后，張先生按協議約定到恒大御景灣領優惠款，誰知開發商不但拿不出錢來退還優惠款，連樓盤也停工了。“像我這種情況的購房者有幾百人，事情發生后，我們向相關部門反映了情況。一些人聽說恒大御景灣不但退不了優惠款，而且樓盤還停工了，當時就哭暈在現場。畢竟這是大家一輩子的積蓄呀！”張先生對記者說。

記者從張先生提供的商品房買賣合同(預售)及協議中看到，張先生在2021年6月所購房屋為預售房，交工日期2023年5月31日，出賣人為呼和浩特市金碧天下房地產開發有限公司(以下簡稱金碧房地產公司)。

原計劃今年5月31日交房

2月15日上午，記者來到恒大御景灣，發現售樓部(與恒大悅府同一售樓部)已經上了圍擋，并沒有工作人員，樓盤也處于停工狀態。記者在恒大御景灣施工大門口看到一塊新城區恒大御景灣項目交付生產計劃及形象進度公示牌，上面給出了施工具體項目開工及交工時間。記者從公示牌給出的公示項目與施工現場進行了核對，發現一些應該在2022年開工的項目并沒有施工。

記者隨后電話聯系了金碧房地產公司恒大御景灣項目工程聯絡人蘇和，他說會聯系公司分管宣傳的人與記者聯系。記者又通過公示牌上的信息聯系了新城區住建局恒大御景灣項目業務負責人王強。他向記者介紹，因為2022年受疫情影響，公示牌上的施工項目沒有施工，今年復工后會制定新的施工進度，對于購房者提到的優惠款返還的事，不歸住建局管。

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